Departamento - San Telmo
Balcarce al 600
Precio de venta
USD 40.000
San Telmo Soho es un proyecto exclusivo que combina dos bloques: un Appart Hotel y Boutique Apartments. Su diseño innovador, con fachada de ladrillos a la vista, conecta la historia del barrio con un estilo de vida moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para residentes y turistas.
Ubicado en Balcarce 630, frente a la ex Casa de la Moneda, el proyecto se encuentra estratégicamente en una zona emblemática de la ciudad por su diversidad cultural y cercanías a importantes universidades (UCA, UADE, Facultad de Ciencias Sociales, ITBA, etc.) edificios históricos y el polo gastronómico de San Telmo. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte.
San Telmo Soho será un lugar atractivo para vivir donde cada unidad y espacio común estará diseñado para maximizar la calidad de vida. Ofrecerá un ambiente agradable y funcional para garantizar que cada residente se sienta conectado con el lugar.
En el área del frente se ubicará San Telmo Soho Appart Hotel y contará con 42 unidades funcionales destinadas a alquiler temporario.
En el bloque del contrafrente estará San Telmo Soho Boutique Apartments que contará con 49 unidades desde los 22m² destinadas a vivienda y estudios.
El Edificio contará con un Espacio Central Abierto y Roof Top.
Terminaciones de las unidades:
- Revestimientos y colocacion de cerámicos en pisos de ambiente, estar, cocina, baño.
- Revestimiento y colocación de Piso flotante vinilico o similar en dormitorio.
- Revestimientos cerámicos en paredes de cocina y baños.
- Mueble de cocina completos, bajo mesada, alacena , y mesada de granito o similar.
- Bacha en acero inoxidable.
- Anafe eléctrico (en deptos estudios y 1 ambiente) y Cocina/Horno (en deptos de 2 y 3 ambientes).
- Griferia Hidromet Piazza o similar tipo monocomando.
- Artefactos inodoro y bidet marca roca o similar.
- Bañera enlozada color blanco o receptaculo de ducha.
- Agua Caliente por Termotanque electrico individual.
- Frente de placard corredizo y colocación de interiores , según proyecto.
- Climatización: preparado para instalar aire acondicionado tipo split frío/calor. (no incluye equipo).
Martin Diaz - Matricula CUCICBA 7659
"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de Amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe."
Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.
IDEAL PARA INVERSORES DE RENTA
San Telmo Soho combina dos públicos de alta demanda. Está a minutos de universidades como la UBA, la UADE, la UAI y la UCA, por lo que es muy buscado por estudiantes de todo el país. Y en pleno San Telmo, uno de los barrios más turísticos de Buenos Aires y a pasos de Puerto Madero, es excelente para el alquiler temporario. Esto permite un esquema mixto: alquilar a estudiantes durante el ciclo lectivo y a turistas en los períodos de vacaciones, maximizando la ocupación durante todo el año. Hoy, unidades de estas características rinden alrededor de un 8% anual bruto.
FORMA DE PAGO
• Opción 1: 100% contado en dólares billetes.
• Opción 2, con financiación privada pos-posesión: anticipo del 70% a la firma del boleto de compraventa y saldo del 30% en 24 cuotas mensuales, iguales y consecutivas, con una tasa del 10% anual. Desde la posesión, la unidad puede alquilarse y esos ingresos acompañan el pago de las cuotas.
- Unidades: 14
- Entrega: 2026-11-01
Detalles
- Sup. Total: 13 m2
- Código: HBU176650 AP9871068
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 13 m2
- Fecha de entrega: Octubre 2026
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Instalación eléctrica subterránea
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Cocina
- Jardín
- Living comedor
- Patio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Termotanque (eléctrico)
- Carpinteria de Aluminio
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Balcarce al 600 San Telmo Capital Federal
Precio de venta
USD 40.000
