Venta 4 amb. con dependencia y balcones terraza en Núñez | Casa Besares
Besares al 2300
Precio de venta
USD 702.000
CASA BESARES | Besares 2334, Núñez.
Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio en el último piso, con balcones terraza al frente y al contrafrente.
LA UNIDAD
• Amplio living-comedor (7,30 x 5,00 m) con salida al balcón terraza al frente.
• Cocina con lavadero (5,00 x 3,45 m).
• Dormitorio principal en suite (5,10 x 3,40 m) con placard y baño completo propio.
• Segundo dormitorio (3,30/4,80 x 2,80 m) con placard.
• Tercer dormitorio (3,15 x 3,90 m) con placard.
• Baño completo compartido por el segundo y tercer dormitorio.
• Toilette de recepción.
• Dependencia de servicio (2,60 x 2,45 m) con baño con ducha.
• En total: 3 baños + toilette.
• Balcón terraza al frente de 23 m² (2,00 x 11,40 m).
• Balcón terraza al contrafrente de 23,5 m² (2,50 x 9,40 m).
SUPERFICIES: 147 m² cubiertos + 46,5 m² de balcones terraza = 193,5 m² totales.
Interesantes Bonificaciones Financieras por pago contado. Consultar.
Casa Besares combina la tranquilidad de Núñez con la energía de la ciudad: a metros de Av. Cabildo y del Metrobús, con colegios, plazas, el Boulevard San Isidro, supermercados, bancos, gastronomía y outlets a pocas cuadras.
Edificio de 12 pisos con 95 unidades, de monoambientes a 4 ambientes (de 28 a 145,5 m²), al frente y contrafrente, con balcones, patios y balcones terraza en los pisos superiores.
EL EDIFICIO
• Estructura de hormigón armado según Código de Edificación de CABA y normas CIRSOC.
• Fachada de líneas limpias con hormigón visto, carpinterías de aluminio negro y balcones.
• Hall de entrada con pisos de porcelanato, paredes de yeso y puerta de acceso de vidrio de seguridad.
• Palieres con pisos de porcelanato y terminación de yeso.
• 3 ascensores automáticos de alta velocidad con maniobra selectiva, cabina de acero inoxidable y espejo.
• Portero visor con cámara de seguridad en planta baja y timbre de palier.
• Calderas centrales a gas para agua caliente.
• Instalación contra incendio con hidrantes, matafuegos en cada piso y escalera presurizada.
• Cocheras en subsuelo y planta baja, y 45 espacios para bicicletas en sector exclusivo.
AMENITIES (1º piso)
• Pileta con deck y solárium.
• SUM con parrilla interior.
• Parrilla exterior.
• Gimnasio.
• Baños sectorizados.
LAS UNIDADES
• Pisos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones.
• Paredes de yeso con pintura al látex y cielorrasos de yeso con buñas.
• Puerta de ingreso de chapa BWG 18 reforzada con relleno cortafuego.
• Carpinterías exteriores de aluminio línea A30 New con doble vidriado hermético (DVH) y vidrio de seguridad en puertas-ventanas.
• Placares con frente integral de melamina e interiores completos con cajoneras, estantes y barrales.
• Cocinas con muebles bajo mesada y alacena de melamina de 18 mm, mesada de cuarzo natural (tipo Silestone), bacha de acero inoxidable Johnson y espacio para lavarropas.
• Cocina Longvie de 4 hornallas con horno en monoambientes y 2 ambientes; anafe de 4 hornallas y horno en 3 y 4 ambientes. Campana de acero inoxidable con salida al exterior.
• Baños con artefactos Ferrum, vanitory con mesada de cuarzo natural y bacha de apoyar, grifería monocomando FV y kit de accesorios.
• Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split de primera marca en todas las unidades.
• Calefacción por radiadores con termostatos digitales programables en unidades de 2, 3 y 4 ambientes.
• Cañerías de termofusión e instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial.
Martin Diaz - Matricula CUCICBA 7659.
Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las medidas, superficies (incluyendo m² de amenities y espacios comunes), proporciones y planos consignados son aproximados y de carácter orientativo. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.
- Unidades: 10
- Entrega: 2028-7-01
Detalles
- Sup. Total: 193 m2
- Código: HBU201844 AP10828914
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 3
- Toilettes: 1
- Sup. Cubierta: 147 m2
- Fecha de entrega: Julio 2028
- Sup. Descubierta: 46 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Cocina
- Living comedor
- Toilette
- Baño de servicio
Comodidades
- Laundry
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Doble Acristalamiento
- Propiedad Horizontal
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Aire acondicionado individual
- Jardín cubierto
- Estilo Moderno
- Amenities
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Besares al 2300 Nuñez Capital Federal
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Aura Nuñez UF 429 de 4 ambientes
Cuba al 4500
UF 429 de 4 amb con vista al pulmon. Descubrí Aura Núñez, un oasis de intimidad, frescura y confort en el corazón de una zona residencial exclusiva. ...
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- Sup. Total 120 m2
- Emprendimiento
Venta 4 amb. con 2 balcones en Núñez | Casa Moldes
Moldes al 3600
CASA MOLDES | Moldes 3615 esq. Crisólogo Larralde, Núñez. Departamento de 4 ambientes al frente con 2 balcones, en el 2º piso. LA UNIDAD • Living-c...
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- Sup. Total 145 m2
- Emprendimiento
Venta 4 amb. con balcón terraza en Núñez | Casa Moldes
Moldes al 3600
CASA MOLDES | Moldes 3615 esq. Crisólogo Larralde, Núñez. Departamento de 4 ambientes al frente con BALCONES TERRAZA, en el 11º piso. LA UNIDAD • L...
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- Sup. Total 207 m2
Precio de venta
USD 702.000
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Aura Nuñez UF 429 de 4 ambientes
Cuba al 4500
UF 429 de 4 amb con vista al pulmon. Descubrí Aura Núñez, un oasis de intimidad, frescura y confort en el corazón de una zona residencial exclusiva. ...
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- Sup. Total 120 m2
- Emprendimiento
Venta 4 amb. con 2 balcones en Núñez | Casa Moldes
Moldes al 3600
CASA MOLDES | Moldes 3615 esq. Crisólogo Larralde, Núñez. Departamento de 4 ambientes al frente con 2 balcones, en el 2º piso. LA UNIDAD • Living-c...
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- Sup. Total 145 m2
- Emprendimiento
Venta 4 amb. con balcón terraza en Núñez | Casa Moldes
Moldes al 3600
CASA MOLDES | Moldes 3615 esq. Crisólogo Larralde, Núñez. Departamento de 4 ambientes al frente con BALCONES TERRAZA, en el 11º piso. LA UNIDAD • L...
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- Sup. Total 207 m2