Departamento - Nuñez

TERRAZAS DE NÚÑEZ | Deheza 2350, Núñez.
Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón terraza, en el 4º piso.
LA UNIDAD
• Living-comedor con cocina integrada y lavadero (3,00/4,25 x 8,20 m)
• Dormitorio (2,80 x 5,05 m) con vestidor
• Baño completo (lavatorio, inodoro, bidet y bañera)
• Balcón terraza (6,05 x 2,25 m) con acceso desde living y dormitorio
SUPERFICIES: 50 m² cubiertos + 10 m² de balcón terraza = 60 m² totales.
Valor de venta publicado corresponde a pago 100% contado.
Terrazas de Núñez es un edificio en Deheza 2350, en el corazón de Núñez, en un entorno residencial tranquilo y muy bien conectado: a metros de Av. Cabildo y de Av. General Paz, cerca del Metrobús, el tren Mitre, el Parque de los Niños, el Parque Saavedra, colegios, comercios y gastronomía.
Edificio de 12 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, luminosas, funcionales y bien distribuidas, con balcones terraza. Fachada de líneas simples con amplios ventanales. Ideales tanto para vivienda como para uso profesional.
EL EDIFICIO
• Estructura de hormigón armado según Código de Edificación de CABA y normas CIRSOC.
• Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15 m con aislación hidrófuga y terminación exterior con texturado plástico tipo Quimtex.
• Hall de entrada con porcelanato brillante veteado y puerta de acceso de Blindex o acero inoxidable y vidrio.
• 3 ascensores automáticos de alta velocidad con maniobra selectiva, cabina de acero inoxidable y espejo.
• Portero visor con cámara de seguridad en planta baja y timbre de palier.
• Instalación contra incendio con matafuegos en cada piso, hidrantes y rociadores en cocheras, y sistema de inyección y extracción en la escalera.
• Cocheras, estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad.
AMENITIES
• Piscina con solárium y deck.
• Gimnasio.
• Jardín con sectores verdes y parrillas.
• SUM / cowork.
LAS UNIDADES
• Pisos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones.
• Paredes de yeso con pintura al látex y cielorrasos de yeso con buñas.
• Puerta de ingreso de chapa BWG 18 reforzada con relleno cortafuego.
• Carpinterías exteriores de aluminio anodizado A30 New con doble vidriado hermético (DVH), laminado 3+3 en puertas-ventanas y cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios.
• Placares de melamina con interiores completos (cajoneras, estantes y barrales).
• Cocinas con muebles bajo mesada y alacena de melamina de 18 mm, mesada de cuarzo natural (tipo Silestone), bacha de acero inoxidable y espacio para lavarropas.
• Cocina Longvie de 4 hornallas con horno a gas y campana de acero inoxidable con salida a los 4 vientos.
• Baños con artefactos Roca o Ferrum línea Veneto, bañera Roca de 1,50 m, vanitory con mesada de Silestone y bacha de apoyar, grifería monocomando FV línea Puelo y kit de accesorios.
• Aire acondicionado frío/calor tipo split de primera marca.
• Caldera a gas para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables.
• Cañerías de termofusión e instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales.
FORMA DE PAGO
• 100% contado.
Martin Diaz - Matricula CUCICBA 7659.
Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las medidas, superficies (incluyendo m² de amenities y espacios comunes), proporciones y planos consignados son aproximados y de carácter orientativo. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.