Departamento - Constitución
Bernando de Irigoyen al 1100
Precio de venta
USD 113.350
¡People: La oportunidad de inversión que está transformando el mercado inmobiliario!
Características generales del edificio:
- Terreno doble frente con local comercial
- 14 pisos + 1 subsuelo con amenities
- 6900 M2 construibles
- 140 departamentos amoblados
- 500 M2 para coliving distribuidos en todo el edificio
- 1000 M2 para explotación comercial (PB y 1er piso) con entrada y circulación interna independientes
- Amoblamiento inteligente y materiales de alta calidad
Modelo de negocio:
- Compra unidades funcionales escriturables completamente amuebladas con título de propiedad
- Adherirte a un pool de renta administrado por un operador central que se encarga de gestionar los alquileres temporarios
- Recibí rentas trimestrales sin preocuparte por la administración
Amenities:
- Subsuelo: Gym, Sum, Pileta, Laundry
- Piso 14: Sky Bar, Terraza
Ventajas:
- Ocupación superior al 90-95%
- Rentas que duplican a las de los alquileres tradicionales
- Administración central que se encarga de todo
- Punto de equilibrio en el balance con un 20% de ocupación
Martin Diaz - Matricula CUCICBA 7659
"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra".
Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.
- Unidades: 26
- Entrega: 2026-12-01
Detalles
- Sup. Total: 38 m2
- Código: HBU37289 AP7289690
- Tipo: Departamento
- Plantas: 14
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 33 m2
- Fecha de entrega: Diciembre 2026
- Uso Comercial: Si
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Agua Potable
Ambientes
- Biblioteca
- Cocina
- Comedor Diario
- Dependencia
Comodidades
- Amoblado
- Calefacción (aire)
- Cámaras de Seguridad
- Gimnasio
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Quincho
- Riego Automático
- Sala de Juegos
- Sauna
- Solarium
- SUM
- En Construcción
- Luminoso
- Deck
- Recepción 24 Horas
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Zona apta para turismo
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Estilo Moderno
- Calefacción individual
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Porteria
- Amenities
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Bernando de Irigoyen al 1100 Constitución Capital Federal
Precio de venta
USD 113.350
