Departamento - Caballito Norte
Río de Janeiro al 200
Precio de venta
USD 424.000
RÍO DE JANEIRO 229/235 | Caballito.
Dúplex de 5 ambientes al contrafrente con balcón terraza con parrilla, en los pisos 2º y 3º.
LA UNIDAD
• Nivel bajo: hall de entrada y toilette de recepción
• Nivel bajo: amplio living-comedor (7,55 x 6,25 m)
• Nivel bajo: cocina con isla (6,45 x 2,94 m) y lavadero independiente
• Nivel bajo: balcón terraza con parrilla (7,69 x 1,90 m)
• Nivel alto: dormitorio principal en suite (4,78 x 2,76 m) con vestidor y baño completo
• Nivel alto: dormitorio (2,50 x 3,19 m) con placard
• Nivel alto: dormitorio (3,09 x 2,62 m) con placard
• Nivel alto: playroom / estudio (3,53 x 2,62 m)
• Nivel alto: baño completo (lavatorio, inodoro, bidet y bañera)
SUPERFICIES: 145,09 m² cubiertos + 18,67 m² de balcón terraza = 163,76 m² totales.
FORMA DE PAGO
• 50% de anticipo a la firma del boleto.
• 50% de saldo en 7 cuotas mensuales y consecutivas hasta la posesión.
Interesantes Bonificaciones Financieras por pago contado. Consultar.
RÍO DE JANEIRO 229/235 es un edificio residencial en Caballito, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, de la estación Castro Barros de la línea A del subte y del Parque Centenario, rodeado de comercios, colegios, gastronomía y transporte.
Propone unidades de 1 a 5 ambientes (de 35 a 164 m² totales): estudios aptos profesionales, departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con balcón terraza y parrilla, y dúplex de 3, 4 y 5 ambientes. Entrega estimada: abril 2027.
EL EDIFICIO
• Estructura de hormigón armado; mampostería de ladrillo macizo entre unidades y ladrillo hueco.
• Fachada con revoque con azotado hidrófugo y revestimiento tipo Tarquini o similar.
• Cocheras en planta baja y subsuelos, con portón automatizado y 2 controles remotos por unidad. Cocheras con y sin baulera.
• Conexiones preparadas para telefonía, internet, cable y portero visor.
AMENITIES
• Piso 9: piscina, solárium y SUM.
• Cava.
LAS UNIDADES
• Carpinterías exteriores de aluminio Aluar línea Módena 2 color negro, de piso a techo.
• Puerta de acceso metálica; puertas interiores con marco de chapa y hoja enchapada en teca.
• Paredes y cielorrasos de yeso proyectado pintado con látex blanco.
• Pisos de porcelanato en estar-comedor; porcelanato o cerámica en dormitorios, cocina y baños.
• Cocina con mesada de granito gris mara, muebles de MDF blanco, anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado.
• Baños con bañera y sanitarios Roca / Ferrum, vanitory con bacha y grifería monocomando FV o similar.
• Placares con frentes de puertas corredizas piso-techo, con interiores.
• Calefacción por piso radiante con termostato y preinstalación para split frío-calor.
• Agua caliente por caldera dual individual a gas.
Martin Diaz - Matricula CUCICBA 7659.
Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las medidas, superficies (incluyendo m² de amenities y espacios comunes), proporciones y planos consignados son aproximados y de carácter orientativo. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.
- Unidades: 12
Detalles
- Sup. Total: 163 m2
- Código: HBU212884 AP11139771
- Tipo: Departamento
- Plantas: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Toilettes: 1
- Sup. Cubierta: 145 m2
- Sup. Descubierta: 18 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 5
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
- Vestidor
- Sala de juegos
Comodidades
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Solarium
- SUM
- Deck
- Carpinteria de Aluminio
- Suelo Radiante
- Calefaccion F/C
- Portero
- Jardín cubierto
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Ubicación
Río de Janeiro al 200 Caballito Capital Federal Caballito Norte
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