Venta PH 5 ambientes con dependencia y terraza propia en Palermo. A reciclar. Ideal inversión.
Araoz al 1300
Precio de venta
USD 225.000
PH con espacio aéreo propio | Palermo Soho
Excelente PH con gran potencial de refacción ubicado en Araoz al 1300, en pleno Palermo Soho, a dos cuadras de Av. Cordoba y 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo. Se encuentra en un primer piso por escalera con entrada independiente, dentro de un pequeño edificio de solo 3 unidades funcionales y sin expensas.
La propiedad cuenta con 105 m² cubiertos distribuidos en dos plantas y dispone además de 115 m² descubiertos entre balcones y espacio aéreo propio, un diferencial poco frecuente en la zona y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
La unidad presenta una distribución amplia y tradicional, accediendo a un hall recibidor, con 3 dormitorios más una dependencia o 4to dormitorio, living comedor, comedor diario, cocina independiente, 1 baño completo y 1 toilette. Cuenta además con balcón al frente y al contrafrente con escalera con acceso a terraza.
La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar y adaptar los espacios según las necesidades del comprador.
Características principales:
105 m² cubiertos
15 m2 de balcones al frente y contrafrente
100 m2 de espacio aereo propio con posibilidad de construcción.
3 dormitorios + dependencia
Hall recibidor
Living comedor
Comedor diario
Cocina independiente
Lavadero
1 baño completo + 1 toilette
Balcón al frente
Primer piso por escalera
Solo 3 unidades funcionales
Sin expensas
Estado a reciclar
Una propiedad con una combinación difícil de encontrar en Palermo Soho: gran superficie, espacio aéreo propio, ausencia de expensas y un enorme potencial de transformación. Ideal para quienes buscan una propiedad para reciclar o una inversión con posibilidades de revalorización.
Detalles
- Sup. Total: 220 m2
- Código: HPH9569412
- Tipo: PH
- Plantas: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 65 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Orientación: Sureste
- Sup. Cubierta: 105 m2
- Sup. Descubierta: 100 m2
- Estado: Refaccionar
- Sup. Semicubierta: 15 m2
- Ambientes: 5
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
- Baño de servicio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
Ubicación
Araoz al 1300 Palermo Capital Federal Palermo Soho
Precio de venta
USD 225.000
