CABALLITO | Semipiso 3 amb c/cochera cubierta. SUM + Parrilla. Prácticamente nuevo
Valle al 800
Precio de alquiler
$ 1.500.000
Expensas: $ 600.000
Ubicado en el corazón de Caballito Sur, este moderno departamento de 3 años de antigüedad... prácticamente "a estrenar"... ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y conveniencia en la ciudad. Situado en Valle 816, Piso 3, Departamento A, el inmueble se destaca por su orientación norte y disposición al frente, permitiendo una excelente entrada de luz natural.
Con una superficie propia de 72.60 m2, el departamento cuenta con 2 dormitorios (1 en suite), ambos con frentes e interiores de placard completos, y 2 baños completos que garantizan privacidad y confort (1 con ducha + 1 con bañera). La distribución incluye un amplio living comedor con salida al balcón aterrazado perfecto para disfrutar del aire libre. Una cocina independiente, con doble circulación, totalmente equipada con barra desayunador o espacio para un comedor diario. Además posee provisión/descarga de agua para conexión de lavarropas o lavavajilla. En planta baja, con acceso desde el hall de entrada, se ubica un espacio de cochera cubierta, de amplias dimensiones asegurando comodidad y seguridad para su vehículo.
El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, e internet, además de amenities como SUM con parrilla (techada)..
La ubicación es estratégica, en un entorno tranquilo pero a la vez cercano a servicios de transporte y comercios. Se encuentra a metros de Av. Pedro Goyena, polo gastronómico del barrio de Caballito.
Con un estilo moderno y detalles de calidad como:
- Agua caliente central.
- Calefacción central por radiadores, con termostato individual por unidad.
- Pre-instalación para colocar equipo de aire acondicionado tipo split frío/calor (en estar y dormitorios).
- Griferías mono-comando (en cocina y baños).
- Muebles de cocina completos con alacena y bajo mesada.
- Mesada en granito pulido.
- Horno y anafe eléctrico.
- Instalación y Salida para campana o extractor de aire.
- Aberturas en aluminio anodizado.
- Revestimientos en porcelanato: símil madera en pisos de estar, paso y domitorios; calacata en pisos y pared de cocina y baños.
Las expensas son de 600.000 ARS, un costo razonable considerando las prestaciones ofrecidas.
No pierda la oportunidad de visitar este inmueble que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada en Capital Federal.
CONDICIONES DEL ALQUILER:
1) Contrato a 2 años.
2) Garantía Propietaria (en CABA, de familiar directo) o Seguro de Caución (Finaer, Garantías Ya, Aval Total).
3) Ajuste trimestral por IPC.
4) Un mes de depósito en garantía.
5) No se aceptan mascotas.
Martin Diaz - Matricula CUCICBA 7659.
Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las medidas, superficies (incluyendo m² de amenities y espacios comunes), proporciones y planos consignados son aproximados y de carácter orientativo. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.
Detalles
- Sup. Total: 72 m2
- Código: HAP11824230
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 3 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 65 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 7 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Encargado
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Lavadero
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (central)
- Laundry
- Preinstalación de A/A
- SUM
- Cochera fija cubierta
- Carpinteria de Aluminio
- Portón Levadizo
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Ventanas de aluminio
- Ubicación Tranquila
- Aire acondicionado individual
- Estilo Moderno
- Parrilla Techada
- Lavavajilla
- Amenities
Ubicación
Valle al 800 Caballito Capital Federal Caballito Sur
Precio de alquiler
$ 1.500.000
Expensas: $ 600.000
